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020 _a978607707987 (México) ;
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_bR144 2014
_223
100 _aRagás Prat, Ignasi
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245 _aCentros logísticos :
_bplanificación, promoción y gestión de los centros de actividades logísticas /
_cIgnasi Ragás Prat.
250 _aSegunda edición.
260 _aMéxico :
_bAlfaomega,
_c2014.
300 _a261 páginas ;
_bilustraciones,
_c23 cm
336 _2261rdacontent
_aTexto
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_aSin mediación
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338 _2rdacarrier
_aVolumen
_bnc
500 _aIncluye índice al inicio del texto.
504 _aIncluye referencias bibliográficas al final del texto.
505 _aCapítulo 1 Desarrollo de la logística, redes y nodos 1 ¿Qué es la logística? 2 Desarrollo y especialización de la actividad logística 3 Los centros de actividades logísticas: factores de competitividad empresarial
505 _aCapítulo 2 Los centros de actividades logísticas: concepto, funciones y tipología 1 Razones para la concentración de las actividades de transporte y logística en centros especializados 2 Funciones y tipología de los centros 3 Forma jurídica de los promotores y gestores de centros logísticos.
505 _aCapítulo 3 Historia y evolución de los centros de actividades logísticas. Situación en España y Europa 1 Experiencias pioneras: ZAL 2 Experiencias pioneras: centros de transporte terrestre 3 Desarrollo y evolución de los centros de transporte en España (1980-2000) 4 Maduración y apogeo de los centros logísticos en España (2000-2011) 5 Las estaciones de transporte por carretera en el ordenamiento jurídico español.
505 _aCapítulo 4 Proceso de desarrollo de un centro de actividades logísticas. 1 Modificación del planeamiento general municipal y transformación del suele 2 Plan parcial y proyecto de urbanización 3 Planes especiales y proyectos de infraestructuras 4 Gestión urbanística. 5 Obras de urbanización. 6 Recepción de obras de urbanización
505 _aCapítulo 5 Infraestructuras e instalaciones de los centros logísticos. 1 Infraestructuras 2 Instalaciones 3 Parcelario
505 _aCapítulo 6 Comercialización de centros logísticos. 1 La comercialización según la naturaleza pública o privada del promotor 2 Formas de comercialización según la titularidad del suelo 3 Contratos: condiciones generales y especiales. 4 Preferencias de los operadores y usuarios. 5 Mecanismos de comercialización y marketing 6 Precios y rentas.
505 _aCapítulo 7 Aspectos económico-financieros de la promoción de centros logísticos. 1 Coste de urbanización y coste de repercusión 2 Otros costes 3 Rentabilidad de la promoción 4 Construcción de naves y cálculo de rentas de alquiler
505 _aCapítulo 8 Gestión de centros logísticos 1 Gestión por parte del promotor o propietario único 2 Centros con múltiples propietarios. Tipología de entidades de gestión 3 Ejemplo de gestión de centros: Cimalsa 4 Tipos de servicios comunitarios 5 Aspectos económicos de la gestión de centros
505 _aCapítulo 9 Ventajas y oportunidades para las empresas 1 Ventajas de los centros de actividades logísticas para las empresas 2 Inconvenientes de los centros de actividades logísticas 3 Equipamientos y servicios en los centros de actividades logísticas Aspectos sociales, territoriales y ambientales de los centros logísticos
505 _aCapítulo 10 1 Impacto económico. 2 Creación de empleo. 3 Demanda de vivienda y otros aspectos sociales 4 Ingresos en las haciendas locales 5 Movilidad. 6 Ruido. 7 Contaminación atmosférica. 8 Residuos sólidos y líquidos 9 Impacto en el paisaje y en el medio natural y agrícola. 10 Sostenibilidad en la edificación 11 Otras acciones sociales
505 _aCapítulo 11 Centros logísticos intermodales ferroviario-carretera 1 Caracterización del transporte ferroviario. 2 Cuota del transporte ferroviario. 3 Mercancías susceptibles de utilizar el transporte ferroviaria 4 Tipología de terminales. 5 Elementos de una terminal ferroviaria 6 Requerimientos técnicos básicos para las terminales ferroviarias. 7 Explotación de terminales. 8 Centros logísticos intermodales en España y Europa 9 ¿Por qué promover centros intermodales?
505 _aCapítulo 12 Vectores de futuro para los centros de actividades logísticas. 1 Mayor proximidad a los clientes 2 Mejor adecuación de los emplazamientos y de la dimensión 3 Mayor control de los costes 4 Mayor integración entre logística e industria 5 Mayor variedad de mercancías procesadas en los centros 6 Mayor intermodalidad 7 Mayor separación entre actividad logística e inmobiliaria. 8 Nuevos servicios a las personas y a las empresas. 9 Mayor atención a la ecoeficiencia 10 Mayor sensibilidad social. 11 Mayor colaboración público-privada
650 0 _aLogística empresarial
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650 0 _aLogística en los negocios
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650 4 _aPlanificación estratégica
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